# Tuanny Magalhães Imóveis

> Tuanny Magalhães Imóveis é uma imobiliária atuante em Rio de Janeiro - Rio de Janeiro, CRECI 10368. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

A TM Consultoria Imobiliária nasceu com o propósito de construir uma trajetória sólida, confiável e duradoura no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Com uma atuação marcada pela integridade e por excelentes negociações, prezamos pela ética profissional, transparência e um atendimento verdadeiramente personalizado.





Oferecemos um serviço especializado que ajuda a gerir transações de imóveis, seja para compra, venda ou locação. Buscamos constantemente a excelência, oferecendo segurança em cada transação e consultoria garantindo a satisfação de nossos clientes. Nosso compromisso é atuar com dinamismo e profissionalismo, o que nos torna uma das imobiliárias mais diferenciadas e eficientes da região.





Aqui, cada cliente é tratado como parte da nossa história. Venha fazer parte da família Tuanny Magalhães Consultoria Imobiliária. Estamos prontos para te ajudar a realizar o seu sonho!

## Contato

- CRECI: 10368
- Telefone: (21) 99532-0124
- Telefone alternativo: (21) 97300-5974
- Email: tmagalhaesimoveis@gmail.com
- Website: https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br

## Endereço

- Avenida Abraham Medina, 355
- Complemento: 704 - 1
- Bairro: Barra da Tijuca
- Rio de Janeiro - RJ
- CEP: 22783-123

## Serviços especiais

TM Consultória Imobiliária

CNPJ: 19.249.693/0001-89

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ

Creci: 67 776

 

## Diferenciais

Para mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 99532-0124 - Tuanny Magalhães

tmagalhaesimoveis@gmail.com

## Informações gerais

Tuanny Magalhães
Avenida Abraham Medina, 355 - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro / RJ
Creci: XX.XXXX
Telefone: (21) 99532-0124 /
E-mail: tmagalhaesimoveis@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Barra da Tijuca - Rio de Janeiro (25 imóveis)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=barra%20da%20tijuca-772015)
- [Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro (3 imóveis)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=recreio%20dos%20bandeirantes-774020)
- [Braga - Cabo Frio (1 imóveis)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=cabo%20frio&bairro=braga-808822)
- [Freguesia - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=freguesia-768650)
- [Barra Olímpica - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=barra%20olimpica-775221)
- [Jacarepaguá - Rio de Janeiro (1 imóveis)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20de%20janeiro&bairro=jacarepagua-790669)

## Condomínios

- [Alphaville - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/alphaville)
- [Maramar - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/maramar)
- [Santa Marina - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/santa-marina)
- [Sol e Mar - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/sol-e-mar)
- [Península Saint Barth - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/peninsula-saint-barth)
- [CEO Office Corporate - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/ceo-office-corporate)
- [Jardim Marapendi - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/jardim-marapendi)
- [Terra Américas - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/terra-amricas)
- [Jardim Oceânico - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/jardim-ocenico)
- [Península Aquarela - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/peninsula-aquarela)
- [Península Be - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/peninsula-be)
- [Ilha Pura Ellos - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/ilha-pura-ellos)
- [Porto dos Cabritos - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/porto-dos-cabritos)
- [Mudra - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/mudra)
- [Península Inside - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/peninsula-inside)
- [Ilha Pura Viure - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/ilha-pura-viure)
- [Ilha Pura Saint Michel - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/ilha-pura-saint-michel)
- [Village Oceanique - Rio de Janeiro/RJ](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/condominio/village-oceanique)
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## Buscas populares

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## Novidades

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## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 32


### Apartamento - TMI-048

- Referência: TMI-048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 160,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sap
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Condomínio Ilha Pura - Ed. Saint Michel - Excelente apartamento, cozinha ampla sala em 2 ambientes, vista livre, 1 vaga na escritura. Condomínio conta com 2 piscinas sendo uma aquecida, ofurô e hidromassagem, Brinquedoteca, salão de festas e sala de jogos, espaço café, 3 salas de home office, academia, espaço gourmet com churrasqueiras, maravilhoso parque com muito verde, 1º bairro planejado auto sustentável do Rio de Janeiro. Oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282349313226.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282349307843.jpeg)
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### Apartamento - TMI-047

- Referência: TMI-047
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 875.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 86,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sap
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 271,00/
- Descrição: Condomínio Ilha Pura - Viure -  Excelente apartamento com 2 quartos sendo 1 suítes, sala em 2 ambientes, sol da manhã, cozinha americana, varanda com vista interna, armarios na cozinha e nos banheiros, box blindex. Condomínio com 2 piscinas, sendo uma aquecida, ofurô e hidromassagem, Brinquedoteca, salão de festas e jogos, espaço café, 3 salas de home office e academia. Oportunidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601282333272703.jpeg)
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### Apartamento - TMI-046

- Referência: TMI-046
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Região: Recreio dos Bandeirantes
- Valor: R$ 795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sap
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: Condomínio Barra Village Lakes - Maravilhoso apartamento Graden com 97m² , com 2 quartos sendo 1 suíte, 1 despensa que pode ser revertida em lavabo, possibilidade de fechamento total da varanda com vidro desde o ano passado, Moveis planejados, Ar condiciinado nos quartos, cooktop, Forno elétrico, Filtro Depurador, Cooktop na varanda, Fechadura eletrônica.  Condomínio Barra Village Lakes tipo Resort - Com piscina ao ar livre, academia, belissímo jardim.  academia, quadra, mercadinho 24h, vigilante, apartamento fornece estacionamento privativo grátis, espaço kids e Wi-Fi grátis, Instalações para pessoas com deficiência. Na mesma rua tem um clube com quadra de tênis,  campo de futebol, churrasqueiras,  piscina, academia, restaurante.
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-045

- Referência: TMI-045
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 1.730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.150,00 | IPTU: R$ 440,00/
- Descrição: Condomínio Península Inside - Excelente apartamento decorado por arquiteta, de 3 quartos super clean, arejado e iluminado com exclusiva 2 suítes, planta bem distribuída e ambientes amplos. Condomínio INSIDE dentro Green Park da Península 2 vagas na escritura, localização é outro grande destaque a poucos metros de quadras de tênis, e muito próximo do Península Mall, que reúne diversos restaurantes e o supermercado Zona Sul exclusivo em produtos. Tudo isso dentro da Península, com fácil acesso às principais vias da Barra da Tijuca. com total infra estrutura de lazer em um dos melhores condomínios da barra da Tijuca. Oportunidade !
- Observações:  
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-044

- Referência: TMI-044
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 1.630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sap
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 380,00/
- Descrição: Condomínio Ilha Pura - Mudra - Porteira Fechada - Excelente apartamento com 2 quartos sendo 1 suítes, sol da manhã, móveis Roma, cozinha ampla sala em 2 ambientes, vista livre para piscina, ótima varanda com cortina de vidro, 1 vaga na escritura. Condomínio conta com 2 piscinas sendo uma aquecida, ofurô e hidromassagem, Brinquedoteca, salão de festas e sala de jogos, espaço café, 3 salas de home office, academia, espaço gourmet com churrasqueiras, maravilhoso parque com muito verde, 1º bairro planejado auto sustentável do Rio de Janeiro. Oportunidade! 
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-043

- Referência: TMI-043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Mercadinho
  - Sap
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Condomínio Ilha Pura - Mudra - Porteira Fechada - Excelente apartamento decorado por arquiteto com 2 quartos sendo 1 suítes, cozinha ampla sala em 2 ambientes, vista livre, 1 vaga na escritura. Condomínio conta com 2 piscinas sendo uma aquecida, ofurô e hidromassagem, Brinquedoteca, salão de festas e sala de jogos, espaço café, 3 salas de home office, academia, espaço gourmet com churrasqueiras, maravilhoso parque com muito verde, 1º bairro planejado auto sustentável do Rio de Janeiro. Oportunidade! 
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-042

- Referência: TMI-042
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 10.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sap
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Condomínio Ilha Pura - Mudra - Porteira Fechada - Excelente apartamento com 3 quartos sendo 1 suítes, cozinha ampla sala em 2 ambientes, vista livre, 1 vaga na escritura. Condomínio conta com 2 piscinas sendo uma aquecida, ofurô e hidromassagem, Brinquedoteca, salão de festas e sala de jogos, espaço café, 3 salas de home office, academia, espaço gourmet com churrasqueiras, maravilhoso parque com muito verde, 1º bairro planejado auto sustentável do Rio de Janeiro. Oportunidade! 
**Imagens:**

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### Cobertura - TMI-041

- Referência: TMI-041
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 266,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sap
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Oportunidade Imperdível de pagamento parcelado Direto com o Proprietário: Condomínio Ilha Pura - Ellos - Excelente cobertura com 4 quartos sendo 2 suítes, piso em porcelanato, cozinha ampla sala em 2 ambientes, vista indevassável para Lagoa, 3 vaga na escritura coberta,1 piso conta com 3 quartos mais uma suíte, 2 piso linda suíte e um enorme salão. Condomínio conta com 2 piscinas sendo uma aquecida, ofurô e hidromassagem, Brinquedoteca, salão de festas e sala de jogos, espaço café, 3 salas de home office, academia, espaço gourmet com churrasqueiras, maravilhoso parque com muito verde, 1º bairro planejado auto sustentável do Rio de Janeiro. Oportunidade! Agende agora mesmo uma visita!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TMI-040

- Referência: TMI-040
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 680,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrurua:
  - Sauna
  - Jardim
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.860,00 | IPTU: R$ 2.540,00/
- Descrição: Condomínio Porto dos Cabritos - Maravilhosa casa com 5 quartos sendo um 3 suítes sendo 1 no terreo, as outras 2 suítes no 2 piso,  sala  grande com 2 ambientes, sala de jantar e sala de almoço  e lavabo, cozinha ampla repleta de armários.Todos os quartos com ar condicionados e armários, casa com piso laminado. Possui quarto de empregada, 1 banheiro Área de lavanderia o quarto anexo também pode ser uma sala de jogos. Tem um mini campo de futebol para criança. Garagem para até 3 carros .Piscina de aduto e criança. Espaço Gourmet com churrasqueira e bancada de apios completa com vista para o Jardim e piscina. Portão eletrônico e sistema de interfone. Condomínio fechado com segurança total.
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-038

- Referência: TMI-038
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Blue Vision
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Condomínio Blue Vison -  Descubra o seu novo lar no coração da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Este encantador apartamento duplex no Condomínio Blue Vision é a combinação perfeita entre conforto e elegância. Com 100 metros quadrados de área bem distribuída, este imóvel oferece um ambiente acolhedor com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte espaçosa e iluminada pelo sol da manhã. A cozinha funcional é ideal para quem aprecia preparar refeições saborosas e práticas. Além disso, o apartamento possui um banheiro de serviço e uma vaga de garagem garantida na escritura, proporcionando ainda mais comodidade para você e sua família.  O Condomínio Blue Vision é famoso por sua infraestrutura completa de lazer, garantindo diversão e relaxamento para todas as idades. Imagine desfrutar de tardes ensolaradas à beira da piscina ou relaxar na sauna após um dia agitado. Para os momentos em família ou com amigos, a churrasqueira e o salão de festas são ambientes perfeitos para criar memórias inesquecíveis. As crianças têm espaço garantido no playground seguro e divertido, enquanto os esportistas podem aproveitar a quadra poliesportiva. E tudo isso com a tranquilidade de contar com portaria 24 horas, pilotis e elevadores modernos que facilitam o seu dia a dia.  Além das incríveis comodidades internas, o condomínio ainda oferece benefícios exclusivos como ônibus privativo e acesso ao clube Beach Point, onde você pode aproveitar ainda mais momentos especiais em meio à natureza exuberante que só a Barra da Tijuca oferece. Este apartamento é uma oportunidade única para aqueles que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. E se financiar faz parte dos seus planos, saiba que esta opção está disponível para facilitar sua conquista. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou fazer uma simulação personalizada. O lar dos seus sonhos está esperando por você!
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-037

- Referência: TMI-037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 9.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 79,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sauna
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00
- Descrição: Condomínio Península Be, na Barra da Tijuca. Com projeto assinado por arquiteto, cada detalhe revela acabamento de alto padrão: Excelente apartamento de 2 suítes finamente decorqado por arquiteto, ar split nos comodos, ampla sala para 2 ambientes itegrada a varanda comcortinade vidro, lavabo, cozinha conceito aberto com planejados, 2 vagas na escritura. otima oportunidade de morar em um dos complexo mais desejado da Barra da Tijuca. Condominio com total  infra estrutra de lazer e segura para sua familia.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TMI-034

- Referência: TMI-034
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 4.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Infraestrurua:
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sauna
  - Churasqueira
  - Jardim
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 14.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.320,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Casa em condomínio Terra Américas, 4 quartos, 4 suítes, vagas, Recreio dos Bandeirantes - Maravilhosa casa em condomínio fechado Terra Américas, possuindo 350m² de área construída num terreno enorme gramado com 530m², composto por sala em 2 ambientes, lavabo, 4 suítes - sendo 2 canadense e 2 independentes todas com armários feitos sob medida e suíte master com banheira, placas solares trazendo um diferencial na economia de seu lar, copa/cozinha toda planejada, dependência completa, área de serviço. Aconchegante área externa percorrendo toda a casa, totalmente arborizada, ainda conta com piscina aquecida, hidromassagem e gramado, além de vaga de garagem para até 4 carros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508060654498467.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508060654139760.jpg)
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### Casa em Condomínio - TMI-033

- Referência: TMI-033
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 13.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 1,20 m²
- Descrição: Condomínio Alphaville Barra da Tijuca, a residencia de Alto padrão encanta por sua forma e per sonalidade. Desenvolvida para ser um oásis na cidade, com seus 1.200m² ela conta com toda infra necessária para comportar uma grande família além de sediar eventos para muitas pessoas. Living com 3 ambientes, Integrado com cozinha e jardim de fundos, porcelanato italiano 90 x 180 da marca callas, pé direito duplo totalmente voltado para o jardim; ambiente flexível de 20m² ligado a sala podendo ser escritório, quarto, cinema, estúdio entre outros; - Adega com espaço para mais de 600 garrafas revestida em pedra madeira. Cozinha totalmente integrada a sala e ao ambiente gourmet atra vés de grandes portas, bancadas em ultracompact Mamrorizado, ilha em ultracompact Marmorizado; Lavabo com porta oculta, Bancada esculpida em Mármore, Área gourmet totalmente aberta e integrada a piscina e jardim, Ilha em granito preto absoluto, Churrasqueira convencional. Piscina com 70m²,  Duas hidromassagens, Jato para Natação estática, Sauna a vapor com ducha interna, Banheiro,  Grande deck em cumaru, Cisterna reservatório e para rea proveitamento de água 15.000l, Jardim com espécies tropicais;- Área de gramado, irrigação automática, Grandes varandas. Área de serviço com dependência de empregados,  Primeiro pavimento - pavimento íntimo composto por 4 suítes sendo uma master closet com banheira de imersão Roca,  Clarabóia, Condomínio conta com inúmeros locais de lazer tais como academia, piscinas, salão para eventos e múltiplas quadras. Sem contar com todo efetivo de segurança que o lugar dispõe
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TMI-032

- Referência: TMI-032
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Portaria 24hs
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Descrição: Condomínio Jardim Marapendi - Barra da Tijuca - Excelente terreno a 100 metros da praia da Barra da Tijuca, casa duplexno 1 piso voce encontra sala ampla em 2 ambientes ( de estar e tv), lavabo, copa cozinha com dispensa mais 2 quartos de empregada com 1 banheiro, área de serviço, lindo jardim e piscina. 2 piso temos as 4 suítes sendo a master com 50m² e 2 closet, todos os comodos possuiem split e em piso marmore. vaga para ate 2 carros. Condomínio com: churrasqueira, espaço gourmet, sauna, salão de festas, academia, quadra poliesportiva, tênis, vôlei e campo de futebol.
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-031

- Referência: TMI-031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 3.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 147,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Taxas: Condomínio: R$ 4.056,00 | IPTU: R$ 780,00/
- Descrição: Barra da Tijuca - Condomínio La Playa - 147m² com 4 quartos sendo 2 suítes La Playa - Apartamento de 04 quartos, sendo 02 suite, com sala em 02 ambientes , piso em laminado, varandão em porcelanto com cortina de vidro, split, lavabo, todo em armário,  sendo a suíte master com closet, varanda e banheiro com hidro, blindex , lavabo, banheiros com blindex, copa cozinha repleta de armários, área de serviço, dependênciascompleta, 3 vags na escritura. Condomínio com total infra- estrutura de lazer, sauna, piscina, academia, salão de festas e muito mais.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TMI-030

- Referência: TMI-030
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 5.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 7
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 791,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Portaria 24hs
  - Segurança
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Valor por m²: R$ 850.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.679,46 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Condomínio Santa Marina - Barra da Tijuca - Excelente casa duplex - 1212m² de terreno com 791m² construída. Imagine viver em um endereço que une elegância, conforto e segurança em cada detalhe: esta espetacular casa duplex no condomínio Santa Marina, na Barra da Tijuca, ocupa um terreno de esquina de 1.212 m² com um generoso varandão, perfeito para encontros ao pôr do sol. Ao entrar, o hall com pé direito duplo dá as boas-vindas, conduzindo a um salão em vários ambientes com pisos em granito e um charmoso jardim de inverno que convida ao descanso. A ampla copa-cozinha planejada, despensa e área de serviço com duas dependências de empregada atendem às rotinas de forma prática e sofisticada. No segundo pavimento, quatro suítes com closet garantem privacidade, sendo a máster de aproximadamente 100 m² um verdadeiro spa particular, equipada com hidromassagem Jacuzzi, jardim de inverno e varanda superprivativa. Com sete banheiros, rouparia e mezanino, esta residência foi pensada para o máximo de conforto e funcionalidade. O condomínio oferece infraestrutura completa: piscina, churrasqueira, campo de futebol, quadras de vôlei de areia e tênis, parquinho infantil e portaria 24 horas. Localizada em frente ao Novo Leblon, ao Rio Design Barra e a estações de BRT, garante acesso rápido ao melhor da cidade. Agende já sua visita e descubra o estilo de vida que você merece!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508021125121995.jpg)
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### Apartamento - TMI-028

- Referência: TMI-028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Cabo Frio
- Bairro: Braga
- Região: Dos Lagos
- Valor: R$ 715.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Acesso para deficientes
  - Elevadores
  - Estacionamento
  - Lavanderia
  - Portaria 24hs
- Cômodos:
  - Cozinha
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Sap
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Jardim
  - Piscina
- Taxas: Condomínio: R$ 1.200,00 | IPTU: R$ 154,00/
- Descrição: Região dos Lagos - Cabo Frio - 50m² Loft Imagine acordar todos os dias com a brisa suave do mar, a vista para as águas cristalinas e o som das ondas quebrando na praia logo em frente. Localizado no melhor ponto da Praia do Forte, este loft é a combinação perfeita de localização privilegiada, sofisticação e praticidade. Ao atravessar a rua, você estará com os pés na areia, cercado pelas dunas e pela tranquilidade de um lugar que exala charme e exclusividade. Este imóvel, totalmente mobiliado, oferece aos seus futuros proprietários a comodidade de um enxoval completo de cama, mesa e banho, pronto para receber hóspedes ou para quem deseja desfrutar de uma residência de luxo à beira-mar. Para os investidores, este loft é uma oportunidade única: já está integrado às melhores plataformas de aluguel, garantindo rentabilidade imediata e um retorno excelente. O ambiente, além de funcional, é pensado para oferecer conforto e elegância em cada detalhe. A vista para o mar e a proximidade das dunas fazem deste loft não apenas um imóvel, mas um refúgio exclusivo e cobiçado. Aqui, você terá a sofisticação de uma localização imbatível, onde a calma e a tranquilidade predominam, permitindo que cada momento seja aproveitado ao máximo. Com um potencial de valorização imenso e um ativo já em pleno funcionamento, este loft é a chance que você procurava para adquirir um imóvel à altura dos seus sonhos ou um excelente investimento à beira-mar. Não perca a oportunidade de transformar este lugar especial no seu novo lar ou na sua próxima grande aquisição. Agende sua visita agora e encante-se com este paraíso à sua porta.
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### Sala Comercial - TMI-027

- Referência: TMI-027
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 54,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.343,00 | IPTU: R$ 692,00/
- Descrição: Edificio CEO Corporate - 54m² Imagine um escritório que combina sofisticação e praticidade no coração da Barra da Tijuca, totalmente reformado e entregue “porteira fechada” para você montar seu negócio sem perder tempo: são 54 m² inteligentes, com uma planta bem distribuída que inclui uma sala de reunião para até 8 pessoas, outra sala de trabalho para 5 profissionais, estação para 4 colaboradores, além de um charmoso coffee shop integrado. Tudo isso em um dos prédios mais luxuosos da zona Oeste, o CEO Office Corporate, com dois lugares de garagem na escritura, 1 banheiro e acabamentos de alto padrão, como armários Todeschini e cadeiras Alberflex que unem conforto e estilo. A localização é imbatível: você estará a poucos minutos de shoppings, mercados, restaurantes e estações de BRT, com fácil acesso à praia e às principais vias da cidade. Imagine receber seus clientes em um ambiente que reflete credibilidade e modernidade, inspirando sua equipe a dar o melhor de si todos os dias. Quer conhecer esse espaço incrível e elevar o patamar do seu escritório? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!
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### Apartamento - TMI-025

- Referência: TMI-025
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 127,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Condomínio Península Saint Martin - 127m² - 3 Suítes  Imagine-se desfrutando de uma vista livre e privilegiada no andar alto deste apartamento de 127 m² na Península Saint Martin, Barra da Tijuca, todo reformado com cortina de vidro na varanda. Com três suítes, sendo a master equipada com closet, lavabo independente e dependência revertida fazer closet  ou escritorio no quarto de casal, que amplia possibilidades de uso, o imóvel foi planejado para oferecer privacidade e praticidade. A varanda gourmet integra-se à ampla cozinha, criando um ambiente perfeito para reuniões íntimas ou celebrações especiais, enquanto as duas vagas de garagem garantem comodidade. No exclusivo Club Residence Saint Martin, você encontra infraestrutura de lazer completa: piscinas (adulto com raia de 25 metros, infantil, solarium e ofurô), espaços temáticos como a Praça do Luau e Gazebo Gourmet, quadras poliesportivas e streetball, spa, saunas, sala de massagem, academias multidisciplinares, playground infantil, mini horta e muito mais, tudo rodeado por paisagismo de tirar o fôlego. Localizado na zona Oeste do Rio, com fácil acesso à orla, centros comerciais, escolas renomadas e transporte diversificado, este apartamento conecta você ao melhor estilo de vida carioca, com exclusividade e bem-estar. Agende sua visita e transforme cada instante em experiência única!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.tuannymagalhaesimoveis.com.br/imagens/imoveis/202508021224103137.jpeg)
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### Casa em Condomínio - TMI-023

- Referência: TMI-023
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 550,00 m²
  - Área do terreno: 409,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Taxas: Condomínio: R$ 1.679,00 | IPTU: R$ 1.375,00/
- Descrição: Esta residência de inspiração neoclássica, erguida no coração do condomínio Santa Marina, em plena Barra da Tijuca, oferece 409 m² de área construída sobre um terreno de 550 m², com valor do metro quadrado estimado em R$ 1,00. Com distribuição inteligente, dispõe de 4 suítes refinadas, 5 banheiros finamente acabados e uma ampla sala de estar, além de um escritório que atende perfeitamente às necessidades de quem busca produtividade em casa. A área de serviço, a copa, a cozinha com despensa integrada e os móveis planejados revelam um cuidado ímpar com a funcionalidade, acentuado pelo conforto garantido pelo ar condicionado em todos os ambientes. São 5 vagas de garagem cobertas, piscinas amplos gramados na fachada e um espaço gourmet que convida a momentos memoráveis em família. Localizado na zona Oeste do Rio de Janeiro, o imóvel está a poucos minutos de shoppings, escolas de renome e estações de transporte, valorizando não apenas o investimento, mas a qualidade de vida de quem busca segurança e conveniência. Este é o cenário ideal para seus sonhos residenciais. Agende já sua visita e descubra este refúgio elegante.
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-021

- Referência: TMI-021
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Região: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 191,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00
- Descrição: Condomínio Península Aquarela - Maravilhoso apartamento com sala em 03 ambientes, 4 quartos sendo 2 suites, Vista frontal e indevassável Lagoa e Pedra da Gávea, sol da manhã, varanda em todos os comodos fechado com cortina de vidro, copa cozinha área de serviço completa, com 3 vagas de garagem. Condomínio vai surpreender sua família, Segurança e Tecnologia, Guarita de acesso com vidros blindados, Circuito interno de TV com gravação digital, guarita de acesso, Portões de acesso automático, Portaria 24 horas, Vigilância 24 horas, Tecnologia WI-FI (Wireless Fidelity) não só por seus 10.000 m² de área de lazer, mas também pela variedade de opções para relaxar e se divertir. Aqui, a geração videogame vai ter contato direto com a natureza e poderá vivenciar atividades quase esquecidas como bola de gude, jogo de botão e casa do Tarzan. Já para a geração saúde, o Fitness Center e o SPA com ofurôs são a pedida. Além disso, todos poderão aproveitar a exclusiva piscina de água salgada, Fitness, Spa com ofurôs e ambiente de repouso, Sauna seca e Sauna úmida, Deck contemplativo do spa, Salão de jogos, Salão de festas infantil, Brinquedoteca, Home Office, Lounge Gourmet, Pérgola Gourmet, Recreação infantil, quadra de esportes, Piscina com raias, Piscina recreativa, Borda prainha, Piscina infantil, Piscina de água salgada, Deck contemplativo da piscina, Solarium com bar da piscina, Praça de leitura. Aceita permuta na Península apto menor. Oportunidade!
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### Cobertura - TMI-020

- Referência: TMI-020
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Jacarepaguá
- Zona: Oeste
- Região: Freguesia
- Condomínio: Elegance Freguesia
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.367,00 | IPTU: R$ 314,00/
- Descrição: Descubra o requinte de viver em uma cobertura duplex no Elegance Freguesia, no coração de Jacarepaguá, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação aos seus mais altos padrões. Com 135 m² de área privativa, este imóvel apresenta dois dormitórios – sendo uma suíte – e três banheiros com acabamento em porcelanato e box Blindex, garantindo praticidade e elegância. A sala ampla, preparada para dois ambientes, se abre para uma varanda privilegiada, de onde se descortina uma vista inspiradora das montanhas, perfeita para momentos de contemplação. A cozinha, equipada com armários planejados e bancadas em materiais nobres, valoriza a experiência gastronômica, enquanto a área externa integra-se a um espaço gourmet, pronto para receber sua piscina personalizada. Pronto para instalação de ar-condicionado split, o apartamento antecipou suas necessidades de conforto. No condomínio, fachada moderna e infraestrutura completa de lazer – piscina, sauna, salão de festas e quadra esportiva – proporcionam bem-estar e entretenimento sem sair de casa. Localizado em bairro tradicional, com fácil acesso a escolas, comércio variado e principais vias da Zona Oeste, este é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita e comece agora mesmo a viver o melhor de Jacarepaguá!
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-018

- Referência: TMI-018
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 1.590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Infraestrurua:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Pet
  - Mercadinho
  - Sap
  - Sauna
  - SPA / Hidromassagem
  - Churasqueira
  - Espaço Gourmet
  - Jardim
  - Palyground
  - Piscina
  - Quadra de tênis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00
- Descrição: Condomínio Ilha Pura - Mudra - porteira fechada 80m² com 2 quartos 1 suíte Condomínio Ilha Pura - Mudra - Belisssimo apartamento todo decorado por arquiteta, sendo vendido porteira fechada com todos os moveis e eletrodomesticos ,  cortina de vidro na varanda, conceito aberto  na cozinha integrado com a sala de estar , vista incrivel para o campe de golf olimpico, lagoa e o mar. A varanda foi planejada para ser um ambiente receptivo e acolhedor com  bancada gourmet , churrasqueira  com coifa , televisao, frigobar e ar condicionado .  Sao 80 metros quadrados minimamente planejados e refinados para atender um cliente  que gosta de luxo e sofisticaçao .   
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-016

- Referência: TMI-016
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra Olímpica
- Zona: Oeste
- Região: Cidade Jardim
- Condomínio: Reserva Jardim
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 97,00 m²
- Descrição: Apartamento com 3 Quartos à venda, 97m² - Barra Olimpica  No coração do bairro Cidade Jardim, na prestigiada Barra Olímpica, está localizado este apartamento de alto padrão no exclusivo condomínio Reserva Jardim. e você está em busca de um imóvel impecável, pronto para morar ou investir, sua procura chegou ao fim! Com 97 m² de puro bom gosto, este imóvel é uma joia rara. O apartamento, à venda em porteira fechada, combina sofisticação e funcionalidade, com móveis de excelente qualidade e decoração moderna que exala elegância em cada detalhe. É entrar e se apaixonar! Destaques do Imóvel: Vista interna encantadora, que transforma cada amanhecer e fim de tarde em um espetáculo particular. Padrão de luxo, pensado para atender às expectativas dos mais exigentes. Perfeito tanto para morar quanto para investidores que desejam um imóvel altamente rentável para locação. Além disso, o Reserva Jardim oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, com piscinas, áreas verdes, espaços para esporte, e segurança total para você e sua família. Um verdadeiro paraíso urbano na Barra Olímpica!  E o melhor: tudo isso por apenas R$ 1.150.000 – com absolutamente tudo incluso! Sim, móveis, eletrodomésticos e decoração, tudo permanece para que você aproveite o melhor da vida sem preocupações
**Imagens:**

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### Cobertura - TMI-012

- Referência: TMI-012
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Península On The Park 360°
- Valor: R$ 5.850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 380,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.421,00 | IPTU: R$ 4.619,00/
- Descrição: Condomínio Península On The Park 360° – Cobertura à Venda | 380m² | 4 Suítes – Barra da Tijuca Exclusiva cobertura localizada no prestigiado Condomínio Península On The Park 360°, na Barra da Tijuca. Com 380m² de área privativa, o imóvel dispõe de 4 amplas suítes, além de 3 banheiros sociais, oferecendo espaço, conforto e privacidade para toda a família. O apartamento conta com ar-condicionado em todos os ambientes e uma área de lazer privativa com churrasqueira, perfeita para momentos de descontração com amigos e familiares. O condomínio oferece infraestrutura completa, com: Piscina, Academia bem equipada, Quadra poliesportiva, Playground, Espaço gourmet, Salão de festas e eventos, Jardins planejados, Elevadores modernos para maior conforto e praticidade. Localizado em uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca, o condomínio garante segurança e tranquilidade, com portaria e acesso controlado. Uma verdadeira oportunidade para quem busca viver com qualidade, exclusividade e alto padrão em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TMI-011

- Referência: TMI-011
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Blue House
- Valor: R$ 5.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Taxas: Condomínio: R$ 3.300,00 | IPTU: R$ 20.000,00/
- Descrição: Casa Triplex à Venda no Condomínio Blue House – 429m² | 5 Suítes Impressionante residência triplex no exclusivo Condomínio Blue House, com 429m² de área construída, total de 500m², distribuída de forma inteligente e sofisticada. 1º Pavimento: Amplo salão dividido em 3 ambientes com projeto de iluminação, ar-condicionado tipo K7, sala íntima com telão e projetor, além de um elegante lavabo. Conta ainda com uma espaçosa suíte, copa-cozinha clara e ventilada com armários planejados, lavanderia e dependência completa. 2º Pavimento: Quatro suítes confortáveis, todas com armários embutidos e ar-condicionado tipo split. A suíte master dispõe de closet e uma banheira de hidromassagem, proporcionando total conforto e privacidade. 3º Pavimento (Sótão): Ambiente amplo e versátil, ideal para criação de um novo quarto, escritório ou espaço de lazer. Conta com split e banheiro de apoio. Área de Lazer Privativa: Varanda integrada à área gourmet com churrasqueira, banheiro de apoio, salão de jogos, home theater e bar – um espaço perfeito para momentos únicos com familiares e amigos. Possui ainda 2 vagas de garagem. Infraestrutura do Condomínio: O Condomínio Blue House oferece acesso exclusivo ao clube na Av. Lúcio Costa, à beira-mar da Barra da Tijuca, com balsa privativa para a praia e transporte interno. O clube conta com: Piscina e hidromassagem Sauna e academia Duas quadras de tênis e quadra poliesportiva Espaço gourmet e salão de festas Praça para bebês e circuito aventura Área para armazenamento de pranchas e bicicletas Um verdadeiro refúgio de conforto, lazer e segurança em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TMI-009

- Referência: TMI-009
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Santa Helena
- Valor: R$ 14.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Descrição: Condomínio Santa Helena - Casa Triplex com 600m² Maravilhosa casa triplex um condomínio tradicional na Barra da Tijuca, com ruas agradavelmente arborizadas e com magníficas casas à venda. Com localização privilegiada na Avenida das Américas, o condomínio está próximo à shoppings, hospitais, centros comerciais e tudo que sua família precisa para ser feliz. Dispõe de lazer interno e balsa para a Praia da Barra da Tijuca. segurança 24 horas, o condomínio conta com lindas ruas arborizadas, playground para crianças e quadra de tenis. Além da comodidade de atravessar a lagoa até a praia com a balsa.
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-007

- Referência: TMI-007
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Condomínio: Mediterrâneo Residencial
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 138,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00
- Descrição: Condomínio Mediterrâneo - Apartamento com 3 Quartos à venda, 138m² - Barra da Tijuca Excelente aparatmento planta diferenciada com 138m², original 4 quartos transformados em 3 amplos dormitórios, sala para 2 ambientes, cozinha com dependência completa, área de serviso, 1 vaga na escritura, vista livre, andar alto. Ce a melhor localização da região. Condomínio conta com total infraestrutura de lazer, farto comercio, Oportunidade única !
**Imagens:**

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### Apartamento - TMI-005

- Referência: TMI-005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Recreio dos Bandeirantes
- Zona: Oeste
- Condomínio: Edidício Green Bali Blue Bali
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 81,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 2.890,00/
- Descrição: Apartamento com 3 Quartos à venda, 81m² - Recreio Dos Bandeirantes Descubra o seu novo lar no charmoso bairro do Recreio dos Bandeirantes, na vibrante cidade do Rio de Janeiro. Este elegante apartamento no Edifício Green Bali Blue Bali oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 81 m² de área privativa, o espaço é ideal para quem busca um ambiente acolhedor e bem planejado. O imóvel possui três dormitórios, incluindo uma suíte que proporciona privacidade e conforto adicional. A sala ampla é perfeita para momentos de convivência em família ou com amigos, enquanto a cozinha bem equipada com móveis planejados garante praticidade no dia a dia. A propriedade ainda conta com dois banheiros modernos e uma vaga de garagem, atendendo todas as suas necessidades diárias. Localizado em um condomínio seguro, com portão eletrônico, você terá tranquilidade e segurança à disposição. Além disso, a localização privilegiada oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades: bares e restaurantes animados para suas noites de lazer, escolas renomadas para seus filhos, farmácias sempre à mão para qualquer necessidade, além de shopping centers e supermercados nas proximidades que tornam o cotidiano mais prático. Este apartamento é a escolha perfeita para quem deseja viver com estilo e conforto em um dos bairros mais desejados da zona Oeste carioca. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu novo lar!
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### Apartamento - TMI-004

- Referência: TMI-004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 113,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Descrição: Condomínio Novo leblon Se você está em busca de um lar que ofereça conforto, espaço e uma localização privilegiada, este apartamento na Barra da Tijuca é exatamente o que você precisa. Situado no renomado Condomínio Novo Leblon, este imóvel se destaca por estar em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. Com 113 m² de área privativa, o apartamento é entregue com porteira fechada, o que significa que você pode se mudar sem preocupações adicionais. São três quartos espaçosos, incluindo uma suíte que proporciona aquele toque extra de privacidade e conforto para seu dia a dia.  Além dos dormitórios bem distribuídos, o apartamento oferece um total de três banheiros e conta com dependência completa de empregada. Isso garante praticidade e funcionalidade para quem tem uma rotina agitada ou gosta de receber visitas com frequência. O espaço interno é bem aproveitado, proporcionando ambientes amplos e arejados, perfeitos para criar memórias incríveis com sua família e amigos. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem na escritura que eliminam qualquer preocupação com estacionamento.  Morar no Condomínio Novo Leblon traz ainda outras vantagens. A região da Barra da Tijuca é conhecida por suas lindas praias, opções variadas de lazer e uma infraestrutura completa que inclui shoppings, restaurantes e escolas renomadas. Tudo isso faz deste apartamento uma escolha perfeita para quem deseja viver bem em um local onde tudo acontece. Não perca a chance de conhecer este imóvel que une tradição e modernidade em um só lugar!
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### Apartamento - TMI-003

- Referência: TMI-003
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Barra da Tijuca
- Zona: Oeste
- Região: Barra da Tijuca
- Condomínio: Blue Vision
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.275,00 | IPTU: R$ 390,00/
- Descrição: Condomínio Blue Vison -  Descubra o seu novo lar no coração da Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. Este encantador apartamento duplex no Condomínio Blue Vision é a combinação perfeita entre conforto e elegância. Com 100 metros quadrados de área bem distribuída, este imóvel oferece um ambiente acolhedor com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte espaçosa e iluminada pelo sol da manhã. A cozinha funcional é ideal para quem aprecia preparar refeições saborosas e práticas. Além disso, o apartamento possui um banheiro de serviço e uma vaga de garagem garantida na escritura, proporcionando ainda mais comodidade para você e sua família.  O Condomínio Blue Vision é famoso por sua infraestrutura completa de lazer, garantindo diversão e relaxamento para todas as idades. Imagine desfrutar de tardes ensolaradas à beira da piscina ou relaxar na sauna após um dia agitado. Para os momentos em família ou com amigos, a churrasqueira e o salão de festas são ambientes perfeitos para criar memórias inesquecíveis. As crianças têm espaço garantido no playground seguro e divertido, enquanto os esportistas podem aproveitar a quadra poliesportiva. E tudo isso com a tranquilidade de contar com portaria 24 horas, pilotis e elevadores modernos que facilitam o seu dia a dia.  Além das incríveis comodidades internas, o condomínio ainda oferece benefícios exclusivos como ônibus privativo e acesso ao clube Beach Point, onde você pode aproveitar ainda mais momentos especiais em meio à natureza exuberante que só a Barra da Tijuca oferece. Este apartamento é uma oportunidade única para aqueles que buscam qualidade de vida em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. E se financiar faz parte dos seus planos, saiba que esta opção está disponível para facilitar sua conquista. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou fazer uma simulação personalizada. O lar dos seus sonhos está esperando por você!
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### Apartamento - TMl-001

- Referência: TMl-001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio de Janeiro
- Bairro: Freguesia
- Zona: Oeste
- Região: Freguesia
- Valor: R$ 870.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 156,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um novo lar no coração da zona Oeste do Rio de Janeiro, este apartamento na Freguesia é uma verdadeira joia a ser descoberta. Com quatro dormitórios, todos suítes, você terá o espaço e a privacidade que sempre sonhou. Imagine só ter seu próprio cantinho para relaxar após um dia agitado, sem precisar dividir o banheiro com ninguém! A sala é ampla e perfeita para receber amigos e familiares, com espaço suficiente para criar dois ambientes aconchegantes. E se você gosta de cozinhar ou simplesmente aprecia uma cozinha bem equipada, vai adorar os armários planejados que otimizam cada cantinho desse espaço. Além disso, este imóvel conta com duas vagas de garagem na escritura, garantindo segurança e praticidade para quem possui mais de um veículo ou espera visitas frequentes. A área externa é um charme à parte: há até mesmo espaço disponível caso queira incluir uma piscina e transformar seus dias quentes em verdadeiros momentos de lazer sem sair de casa. A localização é outro ponto alto deste apartamento; estando próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo que você precisa estará ao alcance das suas mãos. A vida na Freguesia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto urbano e tranquilidade residencial. Este bairro vibrante proporciona acesso fácil a diversas conveniências enquanto mantém aquele ar acolhedor de comunidade que faz toda diferença no dia a dia. Se você está pronto para dar o próximo passo rumo ao seu novo lar dos sonhos, não perca essa oportunidade única! Venha conhecer pessoalmente tudo o que este incrível apartamento tem a oferecer.
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